Netzwerk Mietrecht: Geschäfts-, Wohnraummiete und WEG (München)


 

NETZWERKLEITER

  • Dr. Annegret Harz, RA, FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Partnerin der Dres. Kloster-Harz & Harz Kanzlei in München
  • Dr. Sven Caspers, Richter am Amtsgericht München, Abteilung IV: Mietsachen, Wohnungseigentumssachen und Landwirtschaftssachen

 

INHALT

Dieses Netzwerk richtet sich an jeden, der sich beruflich vertieft mit Fragen des Mietrechts auseinandersetzt und regelmäßig damit zu tun hat. Sie haben einen beruflichen Hintergrund als Geschäftsführer einer Immobilienverwaltungsgesellschaft, leitender Angestellter einer Hausverwaltung oder Sie befassen sich mit dem Immobilienmanagement oder sind Rechtsanwalt bzw. Fachanwalt für Mietrecht und WEG. In diesem Netzwerk behandeln wir aktuelle Themen der Branche und teilen Erfahrungen, wie in bestimmten Situationen aus Sicht der verschiedenen Beteiligten am sinnvollsten zu verfahren ist. Obgleich die Netzwerkleiter die Schirmherrschaft über die Themen in diesem Netzwerk ausüben, erwarten wir von den Teilnehmern, sich ebenfalls an der Findung geeigneter Themen zu beteiligen, um jedem die Möglichkeit zu geben, das für ihn Interessanteste aus der Veranstaltung herauszuholen. Wir werden außerdem externe Vortragende zu verschiedenen Themenbereichen hören. Als Teilnehmer am Netzwerk können Sie den Inhalt beeinflussen, sei es durch die Wahl relevanter Themen, sei es durch die Wahl geeigneter Vortragender.

Der Immobilienmarkt für gewerbliche Mieträume umfasst bedeutende Vermögenswerte, bei denen der individuelle Wert oftmals auch durch entsprechende Mieter, deren Miete regelmäßig erneuert wird, mitbestimmt wird. So kann ein „guter“ Mieter die Entwicklung eines Mietobjekts positiv beeinflussen und weitere gute Mieter anziehen, was wiederum Einfluss auf den Wert der Immobilie haben kann. Die Gewerbemiete steht dabei im Spannungsverhältnis zwischen den Erwartungen, die ein Immobilienprojektentwickler an die Entwicklung des Standortes hat und den Voraussetzungen, die das Objekt für die Gewerbetreibenden bietet. Es ist die Domäne derjenigen, die in der Lage sind, die Interessen der verschiedenen Parteien zu verstehen und in rechtssicheren Verträgen umzusetzen. Dabei werden die Anforderungen und Bedürfnisse der verschiedenen Parteien als auch die Beurteilung durch die Gerichte immer komplexer.

In den Treffen werden wir uns auf die rechtlichen Angelegenheiten konzentrieren, die in der Praxis vorkommen und wie diese zu einem für alle Beteiligten sinnvollen wirtschaftlichen Erfolg geführt werden können. Sie erhalten tiefe Einblicke in aktuelle rechtsdogmatische Entwicklungen, die Sie mit hochkarätigen Vertretern diskutieren und in Ihre tägliche Arbeit integrieren können.

 

Weitere konkrete und abstrakte Beispiele, die Gegenstand in Netzwerktreffen sein können:

  • Mieterhöhung (umfassend inkl. Vergleichsmiete, Staffelmiete, Indexmiete und Modernisierungsmieterhöhung)
  • Schönheits- und Kleinreparaturen unter Berücksichtigung des AGB-Rechts
  • Chancen und Risiken des Räumungsprozesses
  • Die Verwirkung eines Räumungstitels
  • Die Kündigung im Wohnraummietrecht
  • Umbau der Mietsache und Flächenvereinbarung
  • Ausgewählte Rechte im Grenzbereich von WEG- und Baurecht

Agenda: Mittwoch, 11. September 2019

Vorträge 

  • Kündigung und Durchsetzung des Räumungsanspruchs 
  • Mietrechtsanpassungsgesetz
     

Workshop

  • Diskussionsrunde


EXTERNE REFERNTEN

  • Dr. Robert Englmann, Richter am Amtsgericht München (11.09.2019)
     

ZIEL

Ziel des Fortbildungsnetzwerkes ist es, ein Forum zu schaffen, in dem auf hohem Niveau und mit einem praktischen Ansatz aktuelle Themen und Probleme auf dem Gebiet des Versicherungsrechts zum Nutzen der Teilnehmer diskutiert und praktikable Lösungen für konkrete Herausforderungen herausgearbeitet werden. Es ist außerdem Ziel des Netzwerkes, Erfahrungen auszutauschen, neue Kompetenzen und Fähigkeiten zu entwickeln und vertrauensvolle und fruchtbare Beziehungen zwischen den Teilnehmern am Netzwerk aufzubauen.

Neben der Verbesserung Ihres beruflichen Knowhows erhalten Sie Zugang zu fundiertem Wissen aus der Branche über ein ausgewogenes Netzwerk von Akteuren. Als Mitglied des Netzwerks können Sie die Themen und den Inhalt beeinflussen, so dass das Netzwerk Ihre ganz persönlichen Kompetenzen erhöht.

Jede Saison führen wir 4 effektive und fokussierte Netzwerktreffen mit einer Veranstaltungsdauer von jeweils 5,5 Stunden durch. Jedes Netzwerktreffen deckt 5 Zeitstunden der fachlichen Weiterbildung nach § 15 FAO ab.

 

ZIELGRUPPE

Diese Gruppe setzt sich zum einen aus Entscheidungsträgern und Firmenjuristen in Unternehmen, Fach- und Führungskräften aus den Bereichen Gewerbemietrecht, Bestand und Vermietung, Immobilienunternehmen sowie Fachanwälten und Rechtsanwälten mit entsprechender gewerbemietrechtlicher Schwerpunktsetzung zusammen.

Solange freie Plätze verfügbar sind, ist es sowohl zu Beginn jeder Saison als auch während der Saison möglich, in das Netzwerk aufgenommen zu werden. Die Teilnahme am Netzwerk ist personengebunden, um jedem persönlich die Möglichkeit zu geben, für sich das meiste aus dem Netzwerk herauszuholen.

 

MATERIALIEN

Alle Teilnehmer erhalten eine Mappe mit den relevanten Unterlagen und Materialien.

 

Das sagen Teilnehmer über JUC Veranstaltungen:

„Ich war sehr zufrieden mit der Veranstaltung und freu mich auf das nächste Mal.“

                                                      Kristina Baurschmidt, Partnerin, K&L Gates LLP

 

„Erfahrungsaustausch ist ein Grundstein zum Erfolg - JUC hat eine gute Netzwerkgruppe aufgebaut und bietet den optimalen Rahmen. Die Fachkompetenz ist hoch. Die Themen sind relevant. Die Teilnehmer kommen mit konkreten Erfahrungen, die zu einer lebhaften Debatte führen. Das ist der Grund dafür, dass ich eine weitere Saison im Netzwerk bleibe.“

                        Jan Ebering, Leiter Bau- und Anlagenmanagement, DEUTSCHE BAHN AG

Anrechenbare zeitstunden

20

 

 

Hotel BAYERISCHER HOF

Promenadeplatz 2-6

80333 München

 

Tag 1:

Mittwoch, 11. September 2019
14:00-19:30 Uhr
Im Anschluss offene Runde mit Fingerfood und Getränken
 

Tag 2:

Donnerstag, 14. November 2019
14:00-19:30 Uhr
Im Anschluss offene Runde mit Fingerfood und Getränken

 

Tag 3:

Mittwoch, 19. Februar 2020
14:00-19:30 Uhr
Im Anschluss offene Runde mit Fingerfood und Getränken
 

Tag 4:

Mittwoch, 22. April 2020
14:00-19:30 Uhr
Im Anschluss offene Runde mit Fingerfood und Getränken

 

Preis ohne MWST

2.390